2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
54.5万円/㎡
前年比+6.7%
長崎市
68.1万円/㎡
前年比+33.1%
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ビバシティ長崎オーシャンフロント
長崎県長崎市元船町
長崎電気軌道1系統 / 大波止駅 徒歩3分
2024年築 / 18階建 / 67戸 / RC造
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17階 / 86.63㎡の場合
相場
5,785万円
66.8万円/㎡
4,120
5,230
6,340
7,450
AI査定結果
推定相場価格
5,785万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,230万円〜6,340万円
60.4万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ビバシティ長崎オーシャンフロント
6,250万円（72.1万円/㎡）/ 17階 / 86.63㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 6,250万円 | 72.1万円 | 17階 | 86.63㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ビバシティ長崎オーシャンフロント 長崎市元船町 | 大波止駅3分 | 6,250万円 | 72.1万円 | 86.63㎡ | 2LDK | 17階 / 18階建 | 西 | 2024年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ住吉II 長崎市中園町 | 西浦上駅2分 | 3,990万円 | 54.7万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/17 | アルファステイツ住吉 長崎市中園町 | 住吉駅2分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 7階 / 17階建 | 南東 | 2020年 | 117戸 | RC |
| 2024/02/25 | ファーネスト付属小前レジデンス 長崎市昭和一丁目 | 昭和町通駅13分 | 4,850万円 | 61.9万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/13 | レーベン長崎ONELUXE 長崎市旭町 | 長崎駅10分 | 4,790万円 | 68.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランフォーレ五島町レジデンス 長崎市五島町 | 五島町駅2分 | 4,580万円 | 69.3万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で6.7%上昇、長崎市では33.1%上昇しています。